REF : Uw160517
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SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER
**
09 74 53 13 81

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Annonce Autres Uw160517

395 000 € * (H.C.V)

Sous compromis

Vente Autres MONTCHAT LYON (69003)

Exclusivité au cœur de Montchat ! Situé au 3ème étage/5 (ascenseur) - ce T4 présente de nombreux atouts. Avec ses 81.41m² entièrement rénovés - il offre un espace confortable et résolument moderne. Double vitrage - parquets - volets roulants motorisés - cuisine haut de gamme - climatisation - salle d’eau….Tout est comme neuf ! Dès l'entrée - le charme opère avec la cuisine Comprex et sa verrière coulissante - donnant un aspect intemporel et moderne à cet espace. Le lumineux séjour de 25m² - s'ouvre sur un balcon côté Ouest et la présence d'une astucieuse 3ème chambre avec double porte à galandage offre une flexibilité d'aménagement. Les + : Une cave de 8m². Possibilité garage (25k€) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002108) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots et 12 copropriétaires - Charges annuelles : 2914 Euros/an (soit 243 Euros/mois)

Mandat N° : 002108

Caractéristiques annonce Uw160517

Surface hab.
81 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
3
Chauffage
Gaz Collectif
Extérieurs
Balcon de 8 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1958
DPE classé

E

257.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

45.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
395 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
2 914 € soit ( 242.83 € / mois)

Performance energétique annonce Uw160517

E

Gaz à effet de serre annonce Uw160517

D

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID160517 - Mandat N° : 002108

Vente Autre MONTCHAT
LYON 3ème 4 pieces 81 m2 Sous compromis


  LYON  81 m2 395 000 €

Exclusivité au cœur de Montchat ! Situé au 3ème étage/5 (ascenseur) - ce T4 présente de nombreux atouts. Avec ses 81.41m2 entièrement rénovés - il offre un espace confortable et résolument moderne. Double vitrage - parquets - volets roulants motorisés - cuisine haut de gamme - climatisation - salle d’eau….Tout est comme neuf ! Dès l'entrée - le charme opère avec la cuisine Comprex et sa verrière coulissante - donnant un aspect intemporel et moderne à cet espace. Le lumineux séjour de 25m2 - s'ouvre sur un balcon côté Ouest et la présence d'une astucieuse 3ème chambre avec double porte à galandage offre une flexibilité d'aménagement. Les + : Une cave de 8m2. Possibilité garage (25k€) - - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002108) - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1500 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots et 12 copropriétaires - Charges annuelles : 2914 Euros/an (soit 243 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 81 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 3
Chauffage Gaz Collectif
Extérieurs Balcon de 8 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 1958
DPE classé

E

257.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

45.00 (KWH/M2/AN)



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